Земельные участки для размещения двух кладбищ общей площадью 30 га (15 га и 15 га соответственно) в поймах рек Пехорки и Быковки.

ЗАМЕЧАНИЯ

К Шагу II проекта «Правил землепользования и застройки местности (части местности) сельского поселения Верейское Раменского района Столичной области» (Дальше - Шаг II ПЗЗ)

Порядок и сроки приведения в соответствие с требованиями Градостроительного кодекса РФ регламентированы Федеральным законом «О внесении конфигураций в Градостроительный кодекс Русской Федерации, отдельные законодательные акты Русской Федерации в части совершенствования Земельные участки для размещения двух кладбищ общей площадью 30 га (15 га и 15 га соответственно) в поймах рек Пехорки и Быковки. регулирования подготовки, согласования и утверждения документации по планировке местности и обеспечения всеохватывающего и устойчивого развития территорий и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Русской Федерации» от 3 июля 2016 года N 373-ФЗ (Дальше – ФЗ № 373 от 03.07.2016 г.)

Так статьей 9 пт 7 вышеуказанного закона установлено, что «В целях воплощения деятельности по всеохватывающему Земельные участки для размещения двух кладбищ общей площадью 30 га (15 га и 15 га соответственно) в поймах рек Пехорки и Быковки. и устойчивому развитию местности утвержденные правила землепользования и застройки должны быть приведены в соответствие с требованиями Градостроительного кодекса Русской Федерации (в редакции реального Федерального закона) в части установления территорий, в границах которых допускается воплощение деятельности по их всеохватывающему и устойчивому развитию,и применительно к таким территориям расчетных характеристик мало допустимого Земельные участки для размещения двух кладбищ общей площадью 30 га (15 га и 15 га соответственно) в поймах рек Пехорки и Быковки. уровня обеспеченности соответственных территорий объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетных характеристик очень допустимого уровня территориальной доступности обозначенных объектов для населения……..»

Таким макаром, согласно вышеуказанной норме ФЗ № 373 от 03.07.2016 г. конфигурации следовало внести в действующие Правила землепользования и застройки сельского поселения Верейское, утвержденные решением Совета депутатов Раменского Земельные участки для размещения двух кладбищ общей площадью 30 га (15 га и 15 га соответственно) в поймах рек Пехорки и Быковки. городского района Столичной области №7/4-СД от 21.12.2016г. (Дальше - Решение Совета депутатов №7/4-СД от 21.12.2016г.), исключительно в части территорий всеохватывающего устойчивого развития без разработки Шаг II «Проект «Правила землепользования и застройки местности (части местности) сельского поселения Верейское Раменского района Столичной области», расходуя на это средства бюджета Столичной области.

Вкупе с Земельные участки для размещения двух кладбищ общей площадью 30 га (15 га и 15 га соответственно) в поймах рек Пехорки и Быковки. этим, в целях экономии бюджета Столичной области без разработки нового документа Шаг II «Проект «Правила землепользования и застройки местности (части местности) сельского поселения Верейское Раменского района Столичной области следовало внести конфигурации и в карты градостроительного разделения сельского поселения Верейское Раменского района Столичной области. В связи с тем, что Решением Совета депутатов Земельные участки для размещения двух кладбищ общей площадью 30 га (15 га и 15 га соответственно) в поймах рек Пехорки и Быковки. №7/4-СД от 21.12.2016г. в декабре 2016 года конфигурации были внесены в действующие в текущее время Правила землепользования и застройки сельского поселения Верейское исключительно в текстовую часть кроме карт градостроительного разделения.

Все же, перейдем к рассмотрению Шага II проекта «Правил землепользования и застройки местности (части местности) сельского поселения Верейское Земельные участки для размещения двух кладбищ общей площадью 30 га (15 га и 15 га соответственно) в поймах рек Пехорки и Быковки. Раменского района Столичной области» (Дальше - Шаг II ПЗЗ).

1. Пт 1 частью 4 статьи 34. Порядок установления территориальных зон «Градостроительного кодекса Русской Федерации» от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 29.07.2017) (с изм. и доп., вступ. в силу с 30.09.2017) (Дальше - Градкодекс РФ) установлено:

«1. При подготовке правил землепользования и застройки границы территориальных зон инсталлируются с учетом:

4) сложившейся планировки Земельные участки для размещения двух кладбищ общей площадью 30 га (15 га и 15 га соответственно) в поймах рек Пехорки и Быковки. местности и имеющегося землепользования;»

Но, в предложенном на общественные слушания Шаг II ПЗЗприсутствуют зоны.

Ж-3 – ЗОНА СМЕШАННОЙ Низкоэтажной ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ;

Р-1 – ЗОНА ПАРКОВ;

СП -2 – ЗОНА ОБЪЕКТОВ Воззвания С ОТХОДАМИ;

СП -3 – ЗОНА Другого СПЕЦИАЛЬНОГО Предназначения;

СП-4 – ЗОНА ОБЕСПЕЧЕНИЯ НАУЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ;

СХ-1 – ЗОНА СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫХ УГОДИЙ;

СХ-4 ЗОНА, Созданная для ВЕДЕНИЯ ОГОРОДНИЧЕСТВА.

Обозначенные выше Земельные участки для размещения двух кладбищ общей площадью 30 га (15 га и 15 га соответственно) в поймах рек Пехорки и Быковки. зоны нужно исключить, потому что в сложившейся планировке местности сельского поселения Верейское и имеющегося землепользования данные территориальные зоны в границах рассматриваемой местности отсутствуют и в согласовании с этим на карту градостроительного разделения сельского поселения Верейское Раменского района Столичной области не нанесены.

2. П.1 ч.3 ст. 38 Предельные (малые Земельные участки для размещения двух кладбищ общей площадью 30 га (15 га и 15 га соответственно) в поймах рек Пехорки и Быковки. и (либо) наибольшие) размеры земляных участков и предельные характеристики разрешенного строительства, реконструкции объектов серьезного строительства Градкодекса РФ установлено:

«1. Предельные (малые и (либо) наибольшие) размеры земляных участков и предельные характеристики разрешенного строительства, реконструкции объектов серьезного строительства содержат в себе:

3) предельное количество этажей либо предельную высоту построек, строений, сооружений;

Но в предложенном Земельные участки для размещения двух кладбищ общей площадью 30 га (15 га и 15 га соответственно) в поймах рек Пехорки и Быковки. на общественные слушания Шаге II ПЗЗ данные характеристики отсутствуют во всех зонах. Таким макаром Шаг II ПЗЗ разработан в нарушение Градкодекса РФ.

3.Внести конфигурации в зонуЖ-1 – ЗОНА МНОГОКВАРТИРНОЙ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ:

А) Главные виды разрешенного использования п.3Ведение огородничества поменять min предельный размер земляных участков (кв. м) с «400» на «100»;

Б) В Земельные участки для размещения двух кладбищ общей площадью 30 га (15 га и 15 га соответственно) в поймах рек Пехорки и Быковки. условно разрешенные виды использования:

п. 2 Коммунальное сервис – 3.1;

п.3 Соц сервис – 3.2;

п.4 Бытовое сервис – 3.3;

п.5 Амбулаторно-поликлиническое сервис – 3.4.1;

п.7 Дошкольное, изначальное и среднее общее образование – 3.5.1;

п.9 Культурное развитие - 3.6;

п.10 Религиозное внедрение – 3.7;

п.14 Амбулаторное ветеринарное обслуживание- 3.10.1;

п.15 Деловое управление - 4.1;

п.17 Магазины- 4.4;

п.19 Публичное питание- 4.6;

п.20 Гостиничное сервис - 4.74

п.21 Сервис автотранспорта - 4.9

Исключить Земельные участки для размещения двух кладбищ общей площадью 30 га (15 га и 15 га соответственно) в поймах рек Пехорки и Быковки., потому что данные виды разрешенного использования земляных участков содержатся во вспомогательных видах разрешенного использования

п.1 Сервис жилой застройки - 2.7 (Размещение объектов серьезного строительства, размещение которых предвидено видами разрешенного использования с кодами 3.1, 3.2, 3.3, 3.4, 3.4.1, 3.5.1, 3.6, 3.7, 3.10.1, 4.1, 4.3, 4.4, 4.6, 4.7, 4.9, если их размещение связано с ублажение ежедневных потребностей обитателей, не причиняет вреда окружающей среде и санитарному благополучию, не причиняет существенного неудобства Земельные участки для размещения двух кладбищ общей площадью 30 га (15 га и 15 га соответственно) в поймах рек Пехорки и Быковки. жителям, не просит установления санитарной зоны)

п. 24. Связь - 6.8

п. 25. Обеспечение внутреннего правопорядка - 8.3

Исключить, потому что данные виды разрешенного использования земляных участков уже содержатся во вспомогательных видах разрешенного использования в п.п. 4;5.

4. Внести конфигурации в зонуЖ-2 – ЗОНА ЗАСТРОЙКИ Персональными Домами

А) п.3Объекты гаражного предназначения 2.7.1 из главных видов разрешенного Земельные участки для размещения двух кладбищ общей площадью 30 га (15 га и 15 га соответственно) в поймах рек Пехорки и Быковки. использования перенести вусловно разрешенные виды использования.

Б) в условно разрешенных видах использования:

В п.1Коммунальное сервис - 3.1 поменять min предельный размер земляных участков (кв. м) с «30» на «100».

Пункт 17 Банковская и страховая деятельность – 4.5 исключить, потому что данный вид уже содержится в п. 14.

П. 19. Связь - 6.8 и п. 19. Обеспечение внутреннего правопорядка - 8.3 исключить, потому что данные Земельные участки для размещения двух кладбищ общей площадью 30 га (15 га и 15 га соответственно) в поймах рек Пехорки и Быковки. виды разрешенного использования земляных участков содержатся во вспомогательных видах разрешенного использования в п.п. 3; 4.

Поправить нумерации пт, изложив их в арифметическом порядке.

5.Внести конфигурации в зонуО-1 – Функциональная ОБЩЕСТВЕННО-ДЕЛОВАЯ ЗОНА

А) В главных видах разрешенного использования в п.1 Коммунальное сервис - 3.1 поменять min предельный размер земляных участков (кв Земельные участки для размещения двух кладбищ общей площадью 30 га (15 га и 15 га соответственно) в поймах рек Пехорки и Быковки.. м) с «30» на «100»;

П.14 Спорт - 5.1 исключить, потому что для данного вида деятельности разработана зона О - 3 зона объектов физической культуры и спорта с учетом сложившейся планировки местности и имеющегося землепользования.

Б) Из вспомогательных видов разрешенного использования исключить п.1Коммунальное сервис - 3.1, потому что данный вид разрешенного использования содержится в главных видах разрешенного использования.

6.Внести Земельные участки для размещения двух кладбищ общей площадью 30 га (15 га и 15 га соответственно) в поймах рек Пехорки и Быковки. конфигурации в зону О-2 – ЗОНА Спец Публичной ЗАСТРОЙКИ

А) Из вспомогательных видов разрешенного использования исключить п.2Публичное питание – 4.6 и п.3. Гостиничное сервис – 4.7, потому что в Шаг II ПЗЗ для их размещения предусмотрена зона О-1 – Функциональная ОБЩЕСТВЕННО-ДЕЛОВАЯ ЗОНА.

Вкупе с этим в зоне О - 2 Шага II ПЗЗ предвидено Земельные участки для размещения двух кладбищ общей площадью 30 га (15 га и 15 га соответственно) в поймах рек Пехорки и Быковки. размещение: школы, храма, детского сада, амбулатории и виды разрешенного использования п.2Публичное питание – 4.6 и п.3. Гостиничное сервис – 4.7 на местности спец застройке не к месту.

Б) В условно разрешенные виды использования:

П.1 Коммунальное сервис - 3.1 исключить, потому что данный вид разрешенного использования содержится во вспомогательных видах разрешенного использования;

п. 2. Бытовое сервис - 3.3

п Земельные участки для размещения двух кладбищ общей площадью 30 га (15 га и 15 га соответственно) в поймах рек Пехорки и Быковки.. 3. Публичное управление - 3.8

п. 4. Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях - 3.9.1

п. 6. Банковская и страховая деятельность - 4.5

п. 7. Публичное питание - 4.6

Исключить, потому что их размещения в Шаг II ПЗЗ предвидено в зонах О-1 – Функциональная ОБЩЕСТВЕННО-ДЕЛОВАЯ ЗОНА, Ж-1 – ЗОНА МНОГОКВАРТИРНОЙ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ, Ж-2 – ЗОНА ЗАСТРОЙКИ Персональными Домами, которые Земельные участки для размещения двух кладбищ общей площадью 30 га (15 га и 15 га соответственно) в поймах рек Пехорки и Быковки. конкретно граничат с зоной О-2 – ЗОНА Спец Публичной ЗАСТРОЙКИ.

7.Внести конфигурации в зону О-4 – ЗОНА ОБЪЕКТОВ ОТДЫХА И ТУРИЗМА

А) В главных видах разрешенного использования:

п.4 Курортная деятельность - 9.2 (Внедрение, в том числе с их извлечением, для исцеления и оздоровления человека природных целительных ресурсов (месторождения минеральных вод, целительные грязищи, рапой лиманов и Земельные участки для размещения двух кладбищ общей площадью 30 га (15 га и 15 га соответственно) в поймах рек Пехорки и Быковки. озер, особенный климат и другие природные причины и условия, которые употребляются либо могут употребляться для профилактики и исцеления болезней человека), также охрана целительных ресурсов от истощения и ликвидирования в границах первой зоны окрестность горно-санитарной либо санитарной охраны лечебно-оздоровительных местностей и курорта) исключить, потому что в Земельные участки для размещения двух кладбищ общей площадью 30 га (15 га и 15 га соответственно) в поймах рек Пехорки и Быковки. п.1 ч.4 ст.34. Градкодекс РФ установлено:

«1. При подготовке правил землепользования и застройки границы территориальных зон инсталлируются с учетом:

4) сложившейся планировки местности и имеющегося землепользования;»

А данный вид деятельности в поселении отсутствует и неосуществим в связи с тем, что на местности сельского поселения Верейское отсутствуют целительные ресурсы (месторождения минеральных вод, целительные грязищи Земельные участки для размещения двух кладбищ общей площадью 30 га (15 га и 15 га соответственно) в поймах рек Пехорки и Быковки., рапой лиманов и озер, особенный климат и другие природные причины и условия, которые употребляются либо могут употребляться для профилактики и исцеления болезней человека)

8. Внести конфигурации в зонуП – ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ ЗОНА:

А) В главные виды разрешенного использования:

п.6. Связь - 6.8 исключить, потому что данный вид разрешенного использования содержится во вспомогательных Земельные участки для размещения двух кладбищ общей площадью 30 га (15 га и 15 га соответственно) в поймах рек Пехорки и Быковки. вида разрешенного использования земляного участка.

Б) Во вспомогательные виды разрешенного использования:

п.2. Амбулаторно-поликлиническое сервис – 3.4.1 и п.5. Обеспечение научной деятельности – 3.9 исключить, потому что данные виды разрешенного использования земляных участков содержаться в условно разрешенных видах использования.

Нумерация пт выложить в арифметическом порядке.

9.Внести конфигурации в зонуК – КОММУНАЛЬНАЯ ЗОНА

А) В главные Земельные участки для размещения двух кладбищ общей площадью 30 га (15 га и 15 га соответственно) в поймах рек Пехорки и Быковки. виды разрешенного использования:

п. 4. Связь - 6.8 исключить, потому что данный вид разрешенного использования земляного участка содержится во вспомогательных видах разрешенного использования.

Б) Во вспомогательные виды разрешенного использования:

ДОБАВИТЬвид разрешенного использования 2.7.1 - Объекты гаражного предназначения.

10.Внести конфигурации в зону Т – ЗОНА ТРАНСПОРТНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ

А) В главные виды разрешенного использования:

П. 3. Связь - 6.8 исключить Земельные участки для размещения двух кладбищ общей площадью 30 га (15 га и 15 га соответственно) в поймах рек Пехорки и Быковки., потому что данный вид разрешенного использования земляных участков содержится во вспомогательных видах разрешенного использования.

Б)В условно разрешенные виды использования

в столбце Предельные размеры земляных участков (кв. м)

-п.1 Деловое управление - 4.1 min с «1 000» на «100 »; max с «100 000» на «20 000»

- п.2 Магазины – 4.4 min с «500» на «100»,

- п.3 Банковская и страховая деятельность – 4.5 min с «1 000» на «100 »;

- п.4Публичное Земельные участки для размещения двух кладбищ общей площадью 30 га (15 га и 15 га соответственно) в поймах рек Пехорки и Быковки. питание min с «500» на «100 »;

Возможно, данные характеристики внесены неверно.

11. В статье 26. Зоны с особенными критериями использования территорий:

А) п.п. 2.3. Охранные зоны транспортных и инженерных коммуникаций:исключить

Вид зоны Основание
Охранная зона внеуличного транспорта СП 120.13330.2012 «Свод правил. Метрополитены. Актуализированная редакция СНиП 3200202003» (утв. приказом Министерства регионального развития РФ от 30.06.2012 № 264)

Пт 1 Область Земельные участки для размещения двух кладбищ общей площадью 30 га (15 га и 15 га соответственно) в поймах рек Пехорки и Быковки. внедрения СП 120.13330.2012 «Свод правил. Метрополитены. Актуализированная редакция СНиП 32-02-2003» (утв. приказом Министерства регионального развития РФ от 30.06.2012 № 264) Применяется для (1. Область внедрения СП 120.13330.2012) регламентировано, что:

1.1. Реальный свод правил устанавливает требования к проведению инженерных изысканий, проектированию, производству и приемке работ при строительстве сооружений и устройств метрополитена.

1.2. Реальный свод правил распространяется на новые и Земельные участки для размещения двух кладбищ общей площадью 30 га (15 га и 15 га соответственно) в поймах рек Пехорки и Быковки. реконструируемые сооружения и устройства метрополитена.

Но в предложенном на общественные слушания Шаг II ПЗЗ ни в текстовой часть, ни в графических материалах не содержится инфы о строительстве сооружений и устройстве метрополитена на местности сельского поселения Верейское.

Не считая того, включение п.п. 2.3. Охранные зоны транспортных и инженерных коммуникаций противоречит Земельные участки для размещения двух кладбищ общей площадью 30 га (15 га и 15 га соответственно) в поймах рек Пехорки и Быковки. п.1 ч. 4 ст.34 Градкодекса РФ:

«1. При подготовке правил землепользования и застройки границы территориальных зон инсталлируются с учетом:

4) сложившейся планировки местности и имеющегося землепользования;».

Б) п.п. 2.6. Зоны округов санитарной (горно-санитарной) охраны исключить

Вид зоны Основание
1-ая зона окрестность санитарной (горно-санитарной) охраны Федеральный закон от 23.02.1995 № 26-ФЗ «О природных целительных ресурсах Земельные участки для размещения двух кладбищ общей площадью 30 га (15 га и 15 га соответственно) в поймах рек Пехорки и Быковки., лечебно-оздоровительных местностях и курортах»; Постановление Правительства РФ от 07.12.1996 №1425 «Об утверждении Положения об окрестностях санитарной и горно-санитарной охраны лечебно-оздоровительных местностей и курортов федерального значения»
2-ая зона окрестность санитарной (горно-санитарной) охраны
3-я зона окрестность санитарной (горно-санитарной) охраны

Федеральным законом от 23.02.1995 №26-ФЗ «О природных целительных Земельные участки для размещения двух кладбищ общей площадью 30 га (15 га и 15 га соответственно) в поймах рек Пехорки и Быковки. ресурсах, лечебно-оздоровительных местностях и курортах» (Дальше – ФЗ № 26 от 23.02.1995г.) в статье 1 установлены «Основные понятия»: природные целительные ресурсы, лечебно-оздоровительная местность, курорт, курорт федерального значения, курортом регионального значения, курортом местного значения, курортный регион (район), курортное дело, округ санитарной (горно-санитарной) охраны, курортным фондом Русской Федерации.

Но на территория Земельные участки для размещения двух кладбищ общей площадью 30 га (15 га и 15 га соответственно) в поймах рек Пехорки и Быковки. сельского поселения Верейское не подпадает под действие ФЗ № 26 от 23.02.1995г., потому что не обладает какими-либо природными целебными ресурсами, лечебно-оздоровительной местностью. Более того, не является курортом, или курортным регионом (районом). Не является территорией, на которой ведется курортное дело. Не является округом санитарной (горно-санитарной) охраны и не заходит в Земельные участки для размещения двух кладбищ общей площадью 30 га (15 га и 15 га соответственно) в поймах рек Пехорки и Быковки. курортный фонд Русской Федерации (ст. 1. ФЗ № 26 от 23.02.1995г.). В связи с этим применение п.п. 2.6. Зоны округов санитарной (горно-санитарной) на местности сельского поселения Верейское не основано на законе.

Таким макаром, ссылка в основании п.п. 2.6. Зоны округов санитарной (горно-санитарной) охраны наПостановление Правительства РФ от 07.12.1996 №1425 «Об утверждении Положения Земельные участки для размещения двух кладбищ общей площадью 30 га (15 га и 15 га соответственно) в поймах рек Пехорки и Быковки. об окрестностях санитарной и горно-санитарной охраны лечебно-оздоровительных местностей и курортов федерального значения» (Дальше – Постановление Правительства РФ от 07.12.1996 №1425) неправильна. В связи с тем, что Постановление Правительства РФ от 07.12.1996 №1425 принят как НПА основанный на ФЗ № 26 от 23.02.1995г.

Вкупе с этим ст. 2. п. 3 ФЗ № 26 от 23.02.1995г., установлено: « Дела, связанные с внедрением и Земельные участки для размещения двух кладбищ общей площадью 30 га (15 га и 15 га соответственно) в поймах рек Пехорки и Быковки. охраной природных ресурсов, не отнесенных к целебным, регулируются земляным, аква, лесным и другим законодательством о природных ресурсах».

Не считая того, включение п.п. 2.6. Зоны округов санитарной (горно-санитарной) охраны противоречит п.1 ч. 4 ст.34 Градкодекса РФ:

«1. При подготовке правил землепользования и застройки границы территориальных зон инсталлируются с учетом:

4) сложившейся Земельные участки для размещения двух кладбищ общей площадью 30 га (15 га и 15 га соответственно) в поймах рек Пехорки и Быковки. планировки местности и имеющегося землепользования;».

В)п.п.2.11. Зоны охраняемых объектов исключить.

Вид зоны Основание
Запрещенная зона Постановление Правительства Русской Федерации от 05.05.2014 № 405 «Об установлении запрещенных и других зон с особенными критериями использования земель для обеспечения функционирования военных объектов Вооруженных Сил Русской Федерации, других войск, воинских формирований и Земельные участки для размещения двух кладбищ общей площадью 30 га (15 га и 15 га соответственно) в поймах рек Пехорки и Быковки. органов, выполняющих задачки в области обороны страны»
Зона охраняемого военного объекта
Охранная зона военного объекта
Зона охраняемого объекта Постановление Правительства Русской Федерации от 20.06.2006 №384 «Об утверждении Правил определения границ зон охраняемых объектов и согласования градостроительных регламентов для таких зон»

В связи с тем, что Постановлением Правительства Русской Федерации от 05.05.2014 № 405 «Об установлении Земельные участки для размещения двух кладбищ общей площадью 30 га (15 га и 15 га соответственно) в поймах рек Пехорки и Быковки. запрещенных и других зон с особенными критериями использования земель для обеспечения функционирования военных объектов Вооруженных Сил Русской Федерации, других войск, воинских формирований и органов, выполняющих задачки в области обороны страны» (в ред. Постановлений Правительства РФ от 10.09.2016 N 904, от 29.12.2016 N 1540, от 27.07.2017 N 890) (Дальше - Постановление Правительства РФ от 05.05.2014 № 405) регламентируется

Определение порядка установления Земельные участки для размещения двух кладбищ общей площадью 30 га (15 га и 15 га соответственно) в поймах рек Пехорки и Быковки. запрещенных и других зон с особенными критериями использования земель для обеспечения функционирования военных объектов Вооруженных Сил Русской Федерации, других войск, воинских формирований и органов, выполняющих задачки в области обороны страны (п. 1. Постановление Правительства РФ от 05.05.2014 № 405)

Но на местности сельского поселения Верейское отсутствуют земли для обеспечения функционирования военных объектов Вооруженных Сил Русской Земельные участки для размещения двух кладбищ общей площадью 30 га (15 га и 15 га соответственно) в поймах рек Пехорки и Быковки. Федерации, других войск, воинских формирований и органов, выполняющих задачки в области обороны страны

В сельском поселении Верейское, как на местности сложившейся планировки и имеющегося землепользования, так и на территориях всеохватывающего устойчивого развития объекты либо земли для обеспечения функционирования военных объектов Вооруженных Сил Русской Федерации, других войск, воинских формирований и органов Земельные участки для размещения двух кладбищ общей площадью 30 га (15 га и 15 га соответственно) в поймах рек Пехорки и Быковки., выполняющих задачки в области обороны страныотсутствуют.

В связи с этим применение Постановления Правительства РФ от 05.05.2014 N 405 (ред. от 27.07.2017) «Об установлении запрещенных и других зон с особенными критериями использования земель для обеспечения функционирования военных объектов Вооруженных Сил Русской Федерации, других войск, воинских формирований и органов, выполняющих задачки в Земельные участки для размещения двух кладбищ общей площадью 30 га (15 га и 15 га соответственно) в поймах рек Пехорки и Быковки. области обороны страны» (вкупе с «Положением об установлении запрещенных и других зон с особенными критериями использования земель для обеспечения функционирования военных объектов Вооруженных Сил Русской Федерации, других войск, воинских формирований и органов, выполняющих задачки в области обороны страны») не основано на законе.

Совместно с этим внесение п.п Земельные участки для размещения двух кладбищ общей площадью 30 га (15 га и 15 га соответственно) в поймах рек Пехорки и Быковки.. 2.11. Зоны охраняемых объектов противоречит п.1 ч.4 ст.34 Градкодекса РФ «1. При подготовке правил землепользования и застройки границы территориальных зон инсталлируются с учетом:

4) сложившейся планировки местности и имеющегося землепользования;».

Г) п.п. 2.7. Зоны охраны объектов культурного наследства (памятников истории и культуры) народов Русской Федерации дополнить столбец «Основание» последующими нормативно правовыми актами:

Вид Земельные участки для размещения двух кладбищ общей площадью 30 га (15 га и 15 га соответственно) в поймах рек Пехорки и Быковки. зоны Основание
Охранная зона объекта культурного наследства Федеральный закон от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследства (монументах истории и культуры) народов Русской Федерации», статья 34; Постановление Правительства Русской Федерации от 12.09.2015 № 972 «Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследства (памятников истории и культуры) народов Русской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений Земельные участки для размещения двух кладбищ общей площадью 30 га (15 га и 15 га соответственно) в поймах рек Пехорки и Быковки. нормативных правовых актов Правительства Русской Федерации»
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности
Зона охраняемого природного ландшафта

а). Постановлением Правительства Столичной области от 29.04.2010г. №292/17 «Об утверждении зон охраны объекта культурного наследства Федерального значения – Усадьбы Быково (Воронцовых) XVIII- XIX вв. в селе Быково сельского поселения Верейское Раменского городского района» зона Земельные участки для размещения двух кладбищ общей площадью 30 га (15 га и 15 га соответственно) в поймах рек Пехорки и Быковки. охраны памятников истории и культуры (Дальше - Постановление Правительства МО от 29.04.2010г. №292/17)

Потому что Постановление Правительства МО от 29.04.2010г. №292/17 содержит описание границ охранной зоны объекта культурного наследства, режим использования земель и градостроительный регламент в границах данной зоны.

б). Распоряжением Министерства культуры Столичной области от 13.11.2008г. №557-р «Об утверждении Земельные участки для размещения двух кладбищ общей площадью 30 га (15 га и 15 га соответственно) в поймах рек Пехорки и Быковки. границ местности и режима использования местности объекта культурного наследства Федерального значения – Церкви Владимирской Божьей Мамы в селе Быково сельского поселения Верейское Раменского городского района» (Дальше – Распоряжение от 13.11.2008г. №557-р), Распоряжением Министерства культуры Столичной области от 13.11.2008г. № 558-р «Об утверждении границы местности и режима использования местности объекта культурного наследства Федерального значения Земельные участки для размещения двух кладбищ общей площадью 30 га (15 га и 15 га соответственно) в поймах рек Пехорки и Быковки. – Усадьбы Быково (Воронцовых) XVIII - XIX вв. в селе Быково сельского поселения Верейское Раменского городского района» (Дальше – Распоряжение от 13.11.2008г. №558-р).

Д) 2.8. Защитные зоны объектов культурного наследства - дополнить столбец «Основание» последующими нормативно правовыми актами:

Вид зоны Основание
Защитная зона объекта культурного наследства Федеральный закон от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследства Земельные участки для размещения двух кладбищ общей площадью 30 га (15 га и 15 га соответственно) в поймах рек Пехорки и Быковки. (монументах истории и культуры) народов Русской Федерации», статья 34.1

а). Постановлением Правительства Столичной области от 29.04.2010г. №292/17 «Об утверждении зон охраны объекта культурного наследства Федерального значения – Усадьбы Быково (Воронцовых) XVIII- XIX вв. в селе Быково сельского поселения Верейское Раменского городского района» зона охраны памятников истории и культуры (Дальше - Постановление Правительства МО Земельные участки для размещения двух кладбищ общей площадью 30 га (15 га и 15 га соответственно) в поймах рек Пехорки и Быковки. от 29.04.2010г. №292/17)

Потому что Постановление Правительства МО от 29.04.2010г. №292/17 содержит описание границ охранной зоны объекта культурного наследства, режим использования земель и градостроительный регламент в границах данной зоны.

б). Распоряжением Министерства культуры Столичной области от 13.11.2008г. №557-р «Об утверждении границ местности и режима использования местности объекта культурного наследства Федерального значения – Церкви Земельные участки для размещения двух кладбищ общей площадью 30 га (15 га и 15 га соответственно) в поймах рек Пехорки и Быковки. Владимирской Божьей Мамы в селе Быково сельского поселения Верейское Раменского городского района» (Дальше – Распоряжение от 13.11.2008г. №557-р), Распоряжением Министерства культуры Столичной области от 13.11.2008г. № 558-р «Об утверждении границы местности и режима использования местности объекта культурного наследства Федерального значения – Усадьбы Быково (Воронцовых) XVIII - XIX вв. в селе Быково сельского Земельные участки для размещения двух кладбищ общей площадью 30 га (15 га и 15 га соответственно) в поймах рек Пехорки и Быковки. поселения Верейское Раменского городского района» (Дальше – Распоряжение от 13.11.2008г. №558-р).

12. На графических материалах, утверждаемых в составе Шага II ПЗЗ -Карте границ зон с особенными критериями использования местности (Дальше - Карта ЗОУИТ) нанесены зоны размещения линейных объектов авто транспорта в согласовании со Схемой территориального планирования транспортного обслуживания Столичной области (Дальше – СТП ТО МО Земельные участки для размещения двух кладбищ общей площадью 30 га (15 га и 15 га соответственно) в поймах рек Пехорки и Быковки.). В СТП ТО МО внесена для реконструкции виртуальной автодороги «Подъезд к г.Жуковскому от авто дороги «Островцы - Верея» (нет ни в каком НПА Столичной области).

Но Постановление Правительства МО от 29.04.2010г. №292/17 предписывает Главному управлению архитектуры и градостроительства Столичной области обеспечить соблюдение режимов использования земель и градостроительных регламентов в Земельные участки для размещения двух кладбищ общей площадью 30 га (15 га и 15 га соответственно) в поймах рек Пехорки и Быковки. границах зон охраны объекта культурного наследства федерального значения - усадьбы «Быков»" (Воронцовых) XVIII-XIX вв. в селе Быково сельского поселения Верейское Раменского городского района Столичной области при решении вопросов о планируемом размещении объектов серьезного строительства, также учет режимов использования земель и градостроительных регламентов при рассмотрении и согласовании документов территориального планирования и Земельные участки для размещения двух кладбищ общей площадью 30 га (15 га и 15 га соответственно) в поймах рек Пехорки и Быковки. документации по планировке местности Раменского городского района.

Меж тем на графических материалах Шага II ПЗЗ виртуальная автодорога а «Подъезд к г.Жуковскому от авто дороги «Островцы - Верея» (нет ни в каком НПА Столичной области) нанесены в нарушение Постановления Правительства МО от 29.04.2010г. №292/17.

Более того, размещение таким Земельные участки для размещения двух кладбищ общей площадью 30 га (15 га и 15 га соответственно) в поймах рек Пехорки и Быковки. макаром вышеуказанной автодороги является наигрубейшим нарушением законодательства Русской Федерации (Постановления Совета министров РСФСР от 30.08.1960 №1327 (приложение 1), Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследства (монументах истории и культуры) народов Русской Федерации», Постановления Правительства Русской Федерации от 12.09.2015 № 972), законодательства Столичной области (Постановление Правительства МО от 29.04.2010г. №292/17, Распоряжению Министерства культуры Столичной области от 13.11.2008г Земельные участки для размещения двух кладбищ общей площадью 30 га (15 га и 15 га соответственно) в поймах рек Пехорки и Быковки.. №557-р «Об утверждении границ местности и режима использования местности объекта культурного наследства Федерального значения – Церкви Владимирской Божьей Мамы в селе Быково сельского поселения Верейское Раменского городского района», Распоряжению Министерства культуры Столичной области от 13.11.2008г. № 558-р «Об утверждении границы местности и режима использования местности объекта культурного наследства Федерального значения Земельные участки для размещения двух кладбищ общей площадью 30 га (15 га и 15 га соответственно) в поймах рек Пехорки и Быковки. – Усадьбы Быково (Воронцовых) XVIII - XIX вв. в селе Быково сельского поселения Верейское Раменского городского района)

Более того, данное нарушение законодательства привело к ограничению Конституционных и Штатских прав обитателей. В текущее время многим жителям сельского поселения Верейское министерства и ведомства Столичной области отказывают в оформлении земляных участков. Другими словами из–за Земельные участки для размещения двух кладбищ общей площадью 30 га (15 га и 15 га соответственно) в поймах рек Пехорки и Быковки. наигрубейшего и множественного нарушения законодательства Русской Федерации и Столичной области, допущенного при разработке СТП ТО МО обитателей ограничили в их штатских правах, потому что согласно с ч.2 ст.27 Земляного кодекса Русской Федерации земляные участки отнесенные к землям, изымаемым из оборота (согласно разработанной СТП ТО МО), не могут быть объектами сделок Земельные участки для размещения двух кладбищ общей площадью 30 га (15 га и 15 га соответственно) в поймах рек Пехорки и Быковки., предусмотренных штатским законодательством. Потому что в согласовании со схемой СТП ТО МО земляные участки обитателей входят в зону реконструкции виртуальной автодороги:

«Подъезд к г.Жуковскому от авто дороги «Островцы - Верея» (нет ни в каком НПА Столичной области), но, имеющую II техно категорию зону планируемого размещения линейного объекта 100м Земельные участки для размещения двух кладбищ общей площадью 30 га (15 га и 15 га соответственно) в поймах рек Пехорки и Быковки. и полосу отвода 49 м.

Более того, из письма Главархитектуры МО №31Исх-73147/07-18 от 14.08.2017г. депутаты узнали, что: «….В текущее время имеющиеся авто дороги ………, «Подъезд к г. Жуковскому от авто дороги «Островцы-Верея» …….. не соответствуют нормативным требованиям: не достаточная ширина проезжей части, грунтовое покрытие, отсутствие тротуаров и др.».

Эта информация не соответствует Земельные участки для размещения двух кладбищ общей площадью 30 га (15 га и 15 га соответственно) в поймах рек Пехорки и Быковки. реальности, потому что автодорога местного значения местного значения с наименованием «Московская область, Раменский район, п. Спартак, ул. Парковая (ИЖС ОПХ «Быково»)» от п. Спартак до ул. Колхозная с. Быково (трассировка виртуальной автодороги Подъезд к г. Жуковскому от авто дороги «Островцы-Верея» нанесена на автодорогу местного значения) имеет асфальтовое покрытие шириной Земельные участки для размещения двух кладбищ общей площадью 30 га (15 га и 15 га соответственно) в поймах рек Пехорки и Быковки. 6м. Повдоль обозначенной автодороги местного значения оборудовано освещение (в 2016г.) и тротуар (в 2014г.). Согласно разработанной схеме дорожной дислокации были выполнены работы (в 2014 г.), в итоге которых на автодороге местного значения оборудованы ИДН, пешеходные переходы, изготовлена дорожная разметка.

Данная автодорога соответствует Муниципальному эталону РФ ГОСТ Р 50597-93 «Автомобильные дороги Земельные участки для размещения двух кладбищ общей площадью 30 га (15 га и 15 га соответственно) в поймах рек Пехорки и Быковки. и улицы. Требования к эксплуатационному состоянию, допустимому по условиям обеспечения безопасности дорожного движения», СНиП 2.05.02-85* «Автомобильные дороги».

Таким макаром, внесение Основным управлением архитектуры и градостроительства Столичной области обозначенной выше автодороги в СТП ТО МО для реконструкции не только лишь нецелесообразно, но приведет к неоправданному, безосновательному и нецелевому расходованию Земельные участки для размещения двух кладбищ общей площадью 30 га (15 га и 15 га соответственно) в поймах рек Пехорки и Быковки. экономных средств Столичной области. При всем этом норматив плотности сети публичного пассажирского транспорта на местности сельского поселения Верейское превышен на 0,22 км/кв.м. Местности всеохватывающего устойчивого развития согласно проекту Шага II ПЗЗ в с. Быково и п. Спартак отсутствуют.

В связи с вышеизложенным предлагаем, в таблице 2.1.8 «Планируемые свойства обыденных авто Земельные участки для размещения двух кладбищ общей площадью 30 га (15 га и 15 га соответственно) в поймах рек Пехорки и Быковки. дорог регионального значения»» строчку «номер авто дороги 0217; номер участка – 32021701; наименование авто дороги/участка – Подъезд к г. Жуковскому от авто дороги «Островцы – Верея». Характеристики: реконструкция (Р) – Р, длина участка, км – 1,78; категория –II, число полос движения, шт. – 2, ширина полосы отвода, м – 49, зоны планируемого размещения линейного объекта – ширина, м – 100, площадь, га – 17,8» исключить.

13. На Земельные участки для размещения двух кладбищ общей площадью 30 га (15 га и 15 га соответственно) в поймах рек Пехорки и Быковки. графических материалах, утверждаемых в составе Шага II ПЗЗ -Карте границ зон с особенными критериями использования местности (Дальше - Карта ЗОУИТ) нанесены зоны размещения линейных объектов авто транспорта в согласовании со Схемой территориального планирования транспортного обслуживания Столичной области (Дальше – СТП ТО МО). В СТП ТО МО внесена для реконструкции автодорога Земельные участки для размещения двух кладбищ общей площадью 30 га (15 га и 15 га соответственно) в поймах рек Пехорки и Быковки. «Верея – Быково».

Но Постановление Правительства МО от 29.04.2010г. №292/17 предписывает Главному управлению архитектуры и градостроительства Столичной области обеспечить соблюдение режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах зон охраны объекта культурного наследства федерального значения - усадьбы «Быков»" (Воронцовых) XVIII-XIX вв. в селе Быково сельского поселения Верейское Раменского городского района Столичной области при Земельные участки для размещения двух кладбищ общей площадью 30 га (15 га и 15 га соответственно) в поймах рек Пехорки и Быковки. решении вопросов о планируемом размещении объектов серьезного строительства, также учет режимов использования земель и градостроительных регламентов при рассмотрении и согласовании документов территориального планирования и документации по планировке местности Раменского городского района.

Меж тем на графических материалах Шага II ПЗЗ автодорога «Верея – Быково» нанесена в нарушение Постановления Земельные участки для размещения двух кладбищ общей площадью 30 га (15 га и 15 га соответственно) в поймах рек Пехорки и Быковки. Правительства МО от 29.04.2010г. №292/17.

Более того, размещение таким макаром вышеуказанной автодороги является наигрубейшим нарушение законодательства Русской Федерации (Постановления Совета министров РСФСР от 30.08.1960 №1327 (приложение 1), Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследства (монументах истории и культуры) народов Русской Федерации», Постановления Правительства Русской Федерации от 12.09.2015 № 972), законодательства Столичной области (Постановление Правительства МО от 29.04.2010г Земельные участки для размещения двух кладбищ общей площадью 30 га (15 га и 15 га соответственно) в поймах рек Пехорки и Быковки.. №292/17, Распоряжению Министерства культуры Столичной области от 13.11.2008г. №557-р «Об утверждении границ местности и режима использования местности объекта культурного наследства Федерального значения – Церкви Владимирской Божьей Мамы в селе Быково сельского поселения Верейское Раменского городского района», Распоряжению Министерства культуры Столичной области от 13.11.2008г. № 558-р «Об утверждении границы местности и режима использования Земельные участки для размещения двух кладбищ общей площадью 30 га (15 га и 15 га соответственно) в поймах рек Пехорки и Быковки. местности объекта культурного наследства Федерального значения – Усадьбы Быково (Воронцовых) XVIII - XIX вв. в селе Быково сельского поселения Верейское Раменского городского района)

Более того, данное нарушение законодательства привело к ограничению Конституционных и Штатских прав обитателей. В текущее время многим жителям сельского поселения Верейское министерства и ведомства Столичной области отказывают в оформлении Земельные участки для размещения двух кладбищ общей площадью 30 га (15 га и 15 га соответственно) в поймах рек Пехорки и Быковки. земляных участков, которыми они обладают в 3-ем - четвертом поколении. Другими словами из–за наигрубейших и множественных нарушений законодательства Русской Федерации и Столичной области, допущенных при разработке СТП ТО МО обитателей ограничили в их штатских правах, потому что согласно с ч.2 ст.27 Земляного кодекса Русской Федерации земляные участки, отнесенные Земельные участки для размещения двух кладбищ общей площадью 30 га (15 га и 15 га соответственно) в поймах рек Пехорки и Быковки. к землям изымаемым из оборота (согласно разработанной СТП ТО МО), не могут быть объектами сделок, предусмотренных штатским законодательством. Потому что в согласовании со схемой СТП ТО земляные участки обитателей входят в зону реконструкции автодороги:

«Верея – Быково» IV технической категории, зона планируемого размещения линейного объекта -100м, полоса отвода – 35 м.

Более Земельные участки для размещения двух кладбищ общей площадью 30 га (15 га и 15 га соответственно) в поймах рек Пехорки и Быковки. того, трассировка региональной авто дороги «Верея – Быково» нанесена на автодороги местного значения, которые согласно Закону Столичной области от 13 июля 2007 г. № 106/2007-ОЗ «О разграничении городского имущества меж Раменским городским районом Столичной области и вновь образованными поселениями, входящими в его состав» имеют наименование:

- «Московская обл. Раменский р-н д. Верея Земельные участки для размещения двух кладбищ общей площадью 30 га (15 га и 15 га соответственно) в поймах рек Пехорки и Быковки., переулок № 49»,

- «Московская обл. Раменский р-н д. Верея, переулок № 46»,

- «Московская обл. Раменский р-н с. Быково ул. Колхозная».

Более того, из письма Главархитектуры МО №31Исх-73147/07-18 от 14.08.2017г. депутаты узнали, что «…в текущее время имеющиеся авто дороги ………, «Верея – Быково»…….. не соответствуют нормативным требованиям: не достаточная ширина проезжей части, грунтовое Земельные участки для размещения двух кладбищ общей площадью 30 га (15 га и 15 га соответственно) в поймах рек Пехорки и Быковки. покрытие, отсутствие тротуаров и др.».

Эта информация не соответствует реальности, потому что автодорога местного значения (трассировка автодороги «Верея – Быково» нанесена на автодорогу местного значения) имеет асфальтовое покрытие шириной 6м. Повдоль обозначенной автодороги местного значения оборудовано освещение. Более того в 2016 году на автодороге «Верея – Быково» был проведен полный ремонт по «Программе Земельные участки для размещения двух кладбищ общей площадью 30 га (15 га и 15 га соответственно) в поймах рек Пехорки и Быковки. ремонт авто дорог регионального либо межмуниципального значения Столичной области 2016 год». В том же году согласно разработанной схеме дорожной дислокации были выполнены работы, в итоге которых на автодороге местного значения оборудованы ИДН, пешеходные переходы, изготовлена дорожная разметка.

Не считая того автодорога «Верея – Быково» проходит по местности с.п. Верейское (снутри Земельные участки для размещения двух кладбищ общей площадью 30 га (15 га и 15 га соответственно) в поймах рек Пехорки и Быковки. поселения) и является улицей в сложившейся жилой застройке.

Таким макаром, данная автодорога соответствует характеристикам, утвержденным в «Своде правил. Градостроительство. Планировка и застройка городски


zdorovoe-pitanie-shkolnika-v-nashih-shkolah.html
zdorovogo-obraza-zhizni-vklyuchaya-razyasnenie-administrativnogo-i-ugolovnogo-zakonodatelstva-rf-po-otvetstvennosti-za-upotreblenie-kuritel.html
zdravij-smisl-individa-yavlyaetsya-sistemoj-tipizirovannih-konstruktov.html